O nas

Pro Eco Group Sp. z o.o. realizuje przedsięwzięcia z obszaru rozwijającego się rynku magazynowego w Polsce. Centra logistyczne realizowane przez Pro Eco Group to nowoczesne obiekty, które wyróżniają się doskonałym położeniem w sercu Polski oraz dają możliwość szybkiej komunikacji z dostawcami i odbiorcami. Lokalizacja projektów gwarantuje obsługę działalności związanych z magazynowaniem, dystrybucją oraz produkcją w przypadku obiektów magazynowo - produkcyjnych, a analiza finansowa tego typu inwestycji wskazuje na wysoką rentowność projektu.

Od kilku lat rynek powierzchni magazynowych w Polsce odnotowuje bardzo wysoki wzrost. Polski sektor logistyczny znajduje się w pierwszej dziesiątce najlepszych, najszybciej rozwijających się rynków logistycznych w Europie. Rynek jest interesujący nie tylko dla polskich przedsiębiorstw, ale również dla zagranicznych podmiotów, które coraz częściej przenoszą kapitał.

Rok 2017 rozpoczął się historycznie najwyższym popytem zanotowanym w pierwszych trzech miesiącach: popyt brutto sięgnął 855 000 m², co jest również drugim najwyższym kwartalnym wynikiem od początku rozwoju rynku magazynowego (zaraz po wyniku z III kwartału 2016 roku - 876 400 m²). Po bardzo aktywnej końcówce poprzedniego roku, obecny rozpoczął się z równie szybkim tempem, co pozwala na optymizm w prognozie popytu na najbliższe kwartały i może także prowadzić do kolejnego rekordowego wyniku rocznego. W porównaniu do I kwartału 2016 roku, w rezultacie dużej popularności nowych umów na rynku, popyt netto osiągnął ponad 75% udziału w wynajętej powierzchni. Jest to dużo wyższy wynik od analogicznego okresu w roku poprzednim (55%). Na koniec I kwartału 2017 roku zasoby powierzchni magazynowej w Polsce osiągnęły poziom 11,7 miliona m², co plasuje Polskę na ósmej pozycji wśród rynków Unii Europejskiej.

Dodatkowo, niska stopa pustostanów oraz wysokie zapotrzebowanie na powierzchnię przemysłową powodują, że realizacja projektów logistycznych jest wciąż atrakcyjna dla deweloperów w Polsce. Wysoki procent realizowanych projektów stanowią obiekty „szyte na miarę” (BTS – obiekt budowany dla konkretnego najemcy i zgodnie z jego potrzebami). Jednak nie tylko wysoki popyt zachęca do lokowania kapitału w projekty realizowane na rynku magazynowym, najważniejszym aspektem jest stabilny poziom zwrotu z inwestycji. W porównaniu z innymi sektorami nieruchomości komercyjnych, stopa zwrotu w tym obszarze pozostaje atrakcyjna i stabilna dla inwestora.

Według prognoz nie ma obaw do wystąpienia nadpodaży hal. Poziom pustostanów w ciągu najbliższego okresu nie wzrośnie. Wysoka dynamika w branży e-commerce, zwiększona produkcja polskich firm oraz dobra koniunktura gospodarcza napędzają rynek nieruchomości komercyjnych. Poprawa infrastruktury drogowej dodatkowo zachęca do inwestycji w wielu nowych lokalizacjach w Polsce.

 

Zapraszamy do nawiązania współpracy osoby i firmy, które chcą przyłączyć się do projektów rozwijających rynek magazynowy w Polsce.

Naszą ofertę kierujemy przede wszystkim do firm technologicznych mających doświadczenie w realizacji projektów z logistyki oraz do osób lub instytucji posiadających własne projekty i zamierzających je rozwijać.

Dysponujemy nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, technicznymi i budowlanymi pozwalającymi na sprawną realizację inwestycji oraz zapewniamy pełną obsługę prawną realizowanych projektów.